Terreno Hotelero en Isla Mujeres Frente de Playa – 24,000 m²

Oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico de alto nivel en Isla Mujeres. Este terreno frente de playa, denominado “Laguna del Mar II”, se ubica en la zona sur de la isla, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento y exclusividad en el Caribe Mexicano.

Con una extensión total de 24,000 m² y 65 metros lineales de frente de playa, esta propiedad es ideal para desarrollos hoteleros, resorts boutique o proyectos de alta gama.

Ubicación privilegiada en Isla Mujeres

El predio se localiza estratégicamente entre la estación de biología “El Tortuguero” y el condominio “Artila”, en la costa suroccidental de Isla Mujeres, ofreciendo privacidad, entorno natural y cercanía a zonas clave.

Uso de suelo turístico hotelero

El terreno cuenta con uso de suelo turístico hotelero (TH), permitiendo un desarrollo de alta densidad:

• 100 cuartos por hectárea
• Potencial total: hasta 240 cuartos hoteleros

Esto lo convierte en una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar rendimiento en una ubicación premium.

Características del terreno

• Superficie total: 24,000 m²
• Frente de playa: 65 metros
• Ubicación frente al mar Caribe
• Zona de alto crecimiento turístico
• Ideal para hotel, resort o desarrollo mixto turístico

Ubicación geográfica

Ubicado en el municipio de Isla Mujeres, al norte del estado de Quintana Roo, sobre la costa suroccidental de la isla.

Coordenadas:

• Latitud Norte: 21°13.244’ y 21°13.087
• Longitud Oeste: 86°43.695

Documentación

• Escritura pública disponible
• Propiedad lista para operación de compraventa

Inversión en el Caribe Mexicano

Este terreno representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto turístico en una de las zonas más demandadas del Caribe, con alto potencial de retorno y valorización a largo plazo.

Valor de venta: $16,000,000 USD