KHARMA PLAZA · KAHATSA' VACATION CLUB
Propiedad Fraccional de Lujo en Playa del Carmen
48 residencias vacacionales bajo un modelo de propiedad fraccional, sobre Av. Universidades — a minutos de El Camaleón, Gran Coyote y la Quinta Avenida. Desde $13,175 USD por fracción.
48 Residencias Fraccionales · 2,496 Copropietarios Potenciales · 54 Años de Experiencia · 2029 Entrega Kahatsa' 1
EL MODELO
¿Qué es Kahatsa' Vacation Club?
Kahatsa’ Vacation Club es un exclusivo desarrollo residencial boutique de lujo conformado por 48 residencias vacacionales bajo un modelo de propiedad fraccional. Ubicado sobre Av. Universidades, en la Zona Diamante de Playa del Carmen, se encuentra a minutos de los campos de golf El Camaleón y Gran Coyote, de las playas del Caribe Mexicano, de la Quinta Avenida y de las principales experiencias gastronómicas, comerciales y de entretenimiento de la Riviera Maya.
LA VENTAJA FRACCIONAL
Por Qué Invertir en Propiedad Fraccional en Playa del Carmen
Menor Inversión Inicial
Ideal para: quienes buscan una segunda residencia sin el costo total
Accede a una residencia de lujo en la Riviera Maya por una fracción del costo de una propiedad completa.
Uso Garantizado
Ideal para: familias que desean vacacionar cada año
Sus semanas le pertenecen cada año, con un calendario de fracciones claramente definido.
Cero Complicaciones
Ideal para: propietarios que buscan simplicidad
Kahatsa’ Vacation Club administra mantenimiento, seguridad y servicios — usted solo disfruta.
Respaldo de Grupo Gryon
Ideal para: inversionistas que valoran trayectoria y solidez
54 años de experiencia inmobiliaria respaldan cada residencia de Kahatsa’.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A Minutos de Golf, Playa y Quinta Avenida
Kahatsa’ Vacation Club se ubica sobre Av. Universidades, el corredor con mayor crecimiento de Playa del Carmen — a minutos de Ciudad Mayakoba, El Camaleón, Gran Coyote, la Quinta Avenida y las playas del Caribe Mexicano.
LA EXPERIENCIA DE LLEGADA
Una Llegada que Se Siente Como Volver a Casa
Desde el lobby hasta los espacios sociales que lo reciben, cada rincón de Kahatsa’ está diseñado para que sus vacaciones comiencen en el momento en que cruza la puerta.
SU RESIDENCIA
Diseño y Acabados
Cocina
Cocina totalmente equipada con acabados de autor, lista para recibir e inspirar.
Sala y Comedor
Espacios de estar diseñados en dos niveles, con acabados cálidos y funcionales.
Recámara
Recámaras pensadas para el descanso, con vista a la selva de la Riviera Maya.
Terraza y Vista
Terrazas privadas para disfrutar el clima de la Riviera Maya los 365 días del año.
DISTRIBUCIÓN
El Plano de Su Residencia
Residencias en dos niveles, diseñadas para el descanso — haga clic sobre cada plano para ampliarlo.
Planta Tipo — Kahatsa' 1
Planta Tipo — Kahatsa' 2
AMENIDADES
Espacios exclusivos para usted, amenidades premium para compartir — el equilibrio perfecto entre privacidad y vida social.
Bienestar y Relajación
Un Wellness Center equipado con sauna, sala de masajes y baño de hielo, además de gimnasio, yoga, aromaterapia y su propia alberca privada — bienestar sin salir de casa.
Entretenimiento y Vida Social
Sala de cine, lounge, simulador de golf, snack bar y ludoteca — espacios pensados para disfrutar en familia o entre amigos.
Servicio y Conveniencia
Concierge, centro de negocios, centro de lavado, estacionamiento y área comercial — cada detalle operativo resuelto para que solo pienses en disfrutar.
Tu Espacio Privado
Rooftop, asador y enfriador de vinos privados, más opción Lock Off y sistema de ruido blanco — el lujo de tener espacios exclusivos dentro de su propia residencia.
SERVICIOS Y EXPERIENCIAS
Desde lo Esencial hasta lo Extraordinario — Todo a su Alcance en Kahatsa'
Incluido sin Costo
WiFi, seguridad, transporte a la Quinta Avenida y estacionamiento — la comodidad esencial, siempre disponible para usted.
Servicios con Costo Adicional
Tintorería, masajes, chef privado y transporte — servicios personalizados que se adaptan a lo que necesite, cuando lo necesite.
Experiencias con Costo
Golf, Beach Club, cenotes, pádel, buceo y snorkel, yates, tenis, pesca y los mejores restaurantes de la Riviera Maya, más acceso preferente a Kahatsa’ Boutique Hotel Tulum y Kharma Suites Puebla.
INVERSIÓN INTELIGENTE
Precios por Temporada y Semana
1 Semana: $20,150.00 USD — Enganche $2,015.00 + 18 pagos de $1,007.50
2 Semanas: $38,285.00 USD — Enganche $3,828.50 + 18 pagos de $1,914.25
1 Semana: $17,825.00 USD — Enganche $1,782.50 + 18 pagos de $891.25
2 Semanas: $33,867.50 USD — Enganche $3,386.75 + 18 pagos de $1,693.37
3 Semanas: $48,127.50 USD — Enganche $4,812.76 + 18 pagos de $2,406.37
4 Semanas: $60,605.00 USD — Enganche $6,060.50 + 18 pagos de $3,030.25
1 Semana: $15,500.00 USD — Enganche $1,550.00 + 18 pagos de $777.50
2 Semanas: $29,450.00 USD — Enganche $2,945.00 + 18 pagos de $1,472.50
3 Semanas: $41,850.00 USD — Enganche $4,185.00 + 18 pagos de $2,092.50
4 Semanas: $52,700.00 USD — Enganche $5,270.00 + 18 pagos de $2,635.00
1 Semana: $13,175.00 USD — Enganche $1,317.50 + 18 pagos de $658.75
2 Semanas: $25,032.50 USD — Enganche $2,503.25 + 18 pagos de $1,251.62
3 Semanas: $35,572.50 USD — Enganche $3,557.25 + 18 pagos de $1,778.62
4 Semanas: $44,795.00 USD — Enganche $4,479.50 + 18 pagos de $2,239.75
Los precios están denominados en dólares americanos (USD). Los pagos se calcularán con base en el tipo de cambio FIX publicado por Banxico vigente en la fecha de operación. Cuota de mantenimiento anual: $6,950.00 MXN más IVA. Inicio de venta de Vivienda Fraccional Kharma 1: abril 2027. Entrega: 2do semestre 2029.
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EL DESARROLLADOR
54 Años Construyendo con Permanencia
Grupo Gryon diseña y desarrolla proyectos desde 1971. Su trabajo incluye el Museo Maya de Cancún, Habitare (desarrollo residencial de 1,500 unidades) y TAKH, un desarrollo residencial de lujo frente al mar en el Caribe. Su enfoque: arquitectura funcional, armoniosa y duradera — pensada para generar valor a largo plazo, no solo una buena primera impresión.
54 años de experiencia · 1,500+ unidades entregadas en Habitare · Museo Maya de Cancún
PREGUNTAS FRECUENTES
Resolvemos sus Dudas
Sí. Playa del Carmen se encuentra en zona restringida costera, por lo que la compra para extranjeros se realiza a través de un fideicomiso bancario — una estructura legal segura y ampliamente utilizada en la Riviera Maya, donde un banco mexicano resguarda el título de propiedad a su favor. Nuestro equipo le asesora en todo el proceso.
Cada fracción se adquiere mediante un enganche inicial seguido de 18 pagos mensuales en dólares americanos (USD); el monto varía según la temporada y el número de semanas elegidas.
Las residencias fraccionales de Kharma Kahatsa’ 1 se entregan en el segundo semestre de 2029, y las de Kharma Kahatsa’ 2 en el segundo semestre de 2030.
- Las residencias Kharma Kahatsa’ tienen una cuata de $6,950 MXN anuales + IVA.
Es un modelo de copropiedad en el que adquiere semanas de uso de una residencia de lujo, en lugar de la propiedad completa — a una fracción del costo, con todos los beneficios de una segunda residencia vacacional.
La preventa de Vivienda Fraccional Kharma 1 abre en abril de 2027. Regístrese hoy para recibir información prioritaria antes de la apertura.
Rubén Martínez
Fundador · Su Casa Cancún Real Estate
Asesorando a compradores e inversionistas en Cancún y la Riviera Maya desde 2012.
Representante autorizado por el desarrollador para la venta de Kharma Plaza.
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